Клиенту
Типовой договор

Акции, скидки

Рекомендации по ремонту


Наши работы в 2017 году

 
Партнеры









Новости
Подписка на новости
 Подписаться
 Отписаться
Ремонт в арендованом помещении
Основные постулаты

Все, что бы вы ни делали, вам не принадлежит
Грустно, конечно, но факт. Вложения в данное помещение должны быть пропорциональны времени, которое вы думаете в нем провести. Например, помещение без ремонта стоит 250$ за кв. метр в год, а отремонтированный офис - 350$ за кв. метр в год; то есть в течение года Вы экономите 300$ на одном квадратном метре; «плюс» - Вы делаете ремонт под себя, «минус» - замороженные деньги (а деньги нынче - это, как минимум, 12% годовых!). По 300$ за кв. метр можно сделать очень даже неплохой ремонт.

Что здесь можно делать, а что - лучше не надо
Перед тем, как брать помещение в аренду, надо его всесторонне изучить: хватит ли мощностей, не загородит ли выносной блок кондиционера окно соседей и т.д. Для этого вам понадобится как минимум инженер-строитель, а чтобы случайно не снесли несущую стену - архитектор.

Стараемся не вкладываться
Здесь есть лишь один способ победить принцип «дешево - хорошо не бывает»: больше дизайнерских решений! Со знанием дела можно и кирпичные стены превратить в произведение искусства.

На что можно тратиться
На все, что можно впоследствии увезти с собой: кондиционеры, домофоны, медные таблички, офисную мебель и так далее.

Итого
Наша компания спроектировала и построила не один офис и всегда старалась понять, для чего и как заказчик будет его использовать. У нас много шаблонов, но, как не банально это звучит, к любому заказчику мы стараемся найти индивидуальный подход.

Как с нами работать и с чего начать
Выезд на объект специалистов. Обычно к заказчику выезжают архитектор и инженер-строитель. Они все посмотрят (на это уйдет от 1 часа до 3, в зависимости от площади помещения) и уедут думать. Чтобы им лучше думалось, от вас потребуются планы БТИ (хорошо, если они будут близки к реальности), а также устное техзадание. Подготовка предложения. Архитектор подготовит эскизы планировок, инженер - приблизительную смету, а вы к этому времени - техзадание. Если у вас не получится, то и эту работу мы возьмем на себя.

Непосредственно работа, стоимость, сроки, гарантии
При выборе подрядчика заказчик попадает в очень странную ситуацию: все обещают, что все сделают, раздувают щеки, дают разные цифры и сроки, в общем, создается впечатление, что это не украинский рынок строительных услуг, а межгалактическая биржа, и строить придется на Марсе в очень суровых условиях, используя раскаленные кирпичи, которые так и норовят улететь в космос. Почему это происходит, абсолютно понятно. Сначала подрядчик пытается завлечь клиента проверенным способом: типа построим очень быстро дешево и качественно. Затем, когда жертва потратила значительное количество времени (а ведь у людей, зарабатывающих деньги, - это и есть самое ценное), рассказывают, что все очень тяжело и сложно, поэтому цена выросла и сроки увеличились, но времени уже нет (а время – деньги).

Что можем предложить мы
Стоимость работ по проектированию и строительству, указанная в коммерческом предложении, не увеличится более чем на 5%. Коммерческое предложение будет передано заказчику не позднее трех дней после осмотра помещения. А сроки, указанные в коммерческом предложении, могут измениться по таким не зависящим от нас причинам, как: препятствия государственных органов, задержки платежей со стороны заказчика или значительные изменения в проекте.

Не будем тратить Ваше драгоценное время на рассказы о том, какие мы хорошие и опытные строители. Не начав работать, вы все равно не поймете, кто и как строит. Смотрите наши объекты на сайте. Гарантия на все виды работ согласно действующему законодательству. Стоимость всегда разная, объекты и требования бывают всякие. Основной принцип в работе - как везде: строим на рубль - получаем на рубль, строим на два - получаем на два. Или вы все еще верите в чудеса?
 
Л&В Стройрем © 2012